Audit BACS
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du Bâtiment
Conformité au décret BACS, financement CEE via la fiche BAT-TH-116, intégration et formation GTB pour le secteur tertiaire et industriel.
100% Financement CEE possible
2025 Obligation active >290 kW
Classe B Minimum décret BACS
Comprendre la GTB
Tout savoir sur la Gestion Technique du Bâtiment
La gestion technique du bâtiment centralise en un seul système la supervision et le pilotage de tous les équipements techniques d'un bâtiment. Avant de lancer votre projet, maîtrisez le vocabulaire, l'architecture et les exigences réglementaires.
GTB : définition et fonctionnement
Un système GTB s'articule en trois niveaux — terrain, automatisation et supervision — pour piloter automatiquement les équipements CVC, l'éclairage et les comptages. Comprenez l'architecture type et les gains mesurables en exploitation.
Lire l'articleDifférence entre GTB et GTC
GTB et GTC ne désignent pas le même niveau de prestation. La GTC se limite à la supervision sans régulation automatique ; la GTB intègre l'optimisation active des consommations — une distinction fondamentale pour rédiger un CCTP ou répondre au décret BACS.
Comprendre la différenceLa GTC — Gestion Technique Centralisée
La GTC est souvent la première étape vers une GTB complète. Elle centralise la surveillance des installations sans pilotage automatique avancé. Découvrez ses fonctionnalités, ses limites et quand une GTB devient nécessaire.
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Une approche complète de la GTB
De l'audit à la maintenance, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet GTB.
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Montage de dossiers BAT-TH-116 pour financer votre GTB jusqu'à 100% via les Certificats d'Économies d'Énergie.
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Conception, installation et mise en service de systèmes GTB conformes à la norme ISO 52120-1.
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Décret BACS : êtes-vous concerné ?
Le décret BACS impose l'installation d'un système de GTB pour les bâtiments tertiaires de plus de 290 kW depuis janvier 2025, et pour les 70-290 kW d'ici 2030. La conformité s'évalue selon la norme ISO 52120-1 — classe B minimum.
- >290 kW : Obligation active depuis le 1er janvier 2025
- 70-290 kW : Échéance au 1er janvier 2030
- Financement CEE : Primes maintenues pour 2026
2025 >290 kW
2030 70-290 kW
Financement
Financez votre GTB via les Certificats d'Économies d'Énergie
L'installation d'une GTB en bâtiment tertiaire est finançable grâce à la fiche CEE BAT-TH-116, dispositif spécifiquement conçu pour les systèmes de gestion technique. Le montant de la prime est calculé en fonction de la surface du bâtiment, de la zone climatique et du niveau de performance GTB atteint selon la norme ISO 52120-1.
Ce dispositif est maintenu pour 2026 et cumulable avec d'autres aides à la rénovation énergétique. La mise en conformité au décret BACS étant souvent déclenchée par une obligation légale, le CEE offre un levier financier concret pour amortir l'investissement — voire le couvrir intégralement dans les dossiers les mieux montés.
Calculer ma prime CEE 100% Financement possible via CEE
BAT-TH-116 Fiche CEE dédiée aux GTB tertiaires
Questions fréquentes
Vos questions sur la GTB
Qu'est-ce que la GTB ?
La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) est un système informatique centralisé qui supervise, contrôle et optimise automatiquement l'ensemble des équipements techniques d'un bâtiment : chauffage, ventilation, climatisation, éclairage et comptages d'énergie. Elle permet de réduire les consommations de 15 à 30 % en optimisant les plages de fonctionnement des installations.
Quelle est la différence entre GTB et GTC ?
La GTC (Gestion Technique Centralisée) assure principalement la supervision et la télécommande sans régulation automatique avancée. La GTB intègre en plus des fonctions de régulation automatique, d'optimisation énergétique et de pilotage intelligent. C'est la GTB qui est visée par le décret BACS — voir la comparaison détaillée GTB / GTC.
Le décret BACS est-il obligatoire en 2025 ?
Oui, pour les bâtiments non résidentiels dont les systèmes de chauffage ou de climatisation ont une puissance nominale supérieure à 290 kW : l'obligation est active depuis le 1er janvier 2025. Pour les bâtiments entre 70 kW et 290 kW, l'échéance est reportée au 1er janvier 2030. Consultez notre page sur le décret BACS et vos obligations.
Comment financer l'installation d'une GTB ?
L'installation d'une GTB tertiaire est finançable via le dispositif des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), grâce à la fiche CEE BAT-TH-116. Le montant de la prime dépend de la surface, de la zone climatique et de la classe GTB atteinte. Dans certains cas, ce financement peut couvrir jusqu'à 100 % de l'investissement.
Quelle classe GTB faut-il pour être conforme au décret BACS ?
Le décret BACS exige au minimum la classe B selon la norme ISO 52120-1 (anciennement EN 15232-1). Cette classe implique des fonctions avancées de régulation automatique et d'optimisation des consommations. La classe A est la plus performante (régulation prédictive) mais n'est pas obligatoire.
À propos
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GTB Ingénierie accompagne maîtres d'ouvrage, bureaux d'études et exploitants dans tous les aspects de la gestion technique du bâtiment : audit de conformité BACS, montage de dossiers CEE, intégration GTB et formation. Notre approche couvre l'ensemble du cycle de vie d'un projet, du diagnostic initial à la maintenance opérationnelle.
Nos formations sont dispensées par Universens, organisme de formation certifié Qualiopi, spécialisé dans la performance énergétique et les métiers du bâtiment. La certification Qualiopi garantit la qualité du processus pédagogique et ouvre droit aux financements via les OPCO. Découvrez nos formations GTB.
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